Nettoyage avant location courte durée (Airbnb) : la checklist complète

Tu loues ton logement sur Airbnb, Booking ou Abritel ? Tu sais que la propreté est le critère #1 dans les commentaires des voyageurs — bien avant l'emplacement ou la décoration. Voici une checklist pratique pour préparer ton logement entre 2 locations, et les bons réflexes pour viser les avis 5★.

Pourquoi la propreté est si déterminante en location courte durée

Sur Airbnb, 70 % des avis négatifs concernent la propreté. Pas le bruit, pas le wifi, pas l'emplacement. La propreté. Un voyageur qui trouve un cheveu dans la douche, une poussière sur l'étagère ou une tache sur les draps mettra une note moyenne, voire mauvaise — même si le reste du séjour était parfait.

Inversement, un logement vraiment propre crée immédiatement un sentiment de confiance et d'attention. Le voyageur sait que tu prends soin de ton bien. Les commentaires positifs sur la propreté sont les plus fréquents dans les avis 5★.

La checklist par pièce

Cuisine

• Plan de travail dégraissé (vérifie les angles, près des plaques)

• Plaques de cuisson : aucune trace de gras, brûlure ou éclaboussure

• Hotte aspirante : façade ET filtre dégraissés

• Évier détartré, robinetterie polie, sans calcaire visible

• Frigo vidé, dégivré (si nécessaire), nettoyé intérieur ET extérieur

• Four et micro-ondes propres (vérifier l'intérieur)

• Placards : pas de miettes, étagères essuyées

• Vaisselle propre rangée

• Sol lavé en dernier

Salle de bain

• Douche/baignoire détartrée, joints sans moisissure

• Vitres de douche sans calcaire (utilise un grattoir au quotidien)

• Robinetterie polie

• WC : cuvette détartrée, abattant nettoyé des deux côtés

• Lavabo et miroir sans traces

• Carrelage et joints (les coins notamment) propres

• Cheveux : zéro tolérance — vérifie les coins, autour de la bonde, sur le rideau de douche

• Serviettes propres pliées, papier toilette neuf

Chambres

• Draps lavés à 60° minimum entre chaque locataire

• Oreillers et couette aérés voire lavés régulièrement

• Sous le lit : aspiré (Airbnb teste souvent ce point)

• Tables de chevet, lampes, interrupteurs dépoussiérés

• Penderie vidée et essuyée

Pièces de vie

• Canapé aspiré (sous les coussins compris) — voir notre article sur le nettoyage de canapé

• Tables, étagères, déco dépoussiérées

• Télécommandes, interrupteurs, poignées de porte désinfectés

• Vitres et miroirs sans traces

• Sol aspiré ET lavé

Points souvent oubliés (qui font la différence)

• Cadre de porte de douche (haut)

• Plinthes

• Dessous des meubles bas

• Grille d'aération

• Filtre de sèche-linge

• Joints de fenêtres

• Toile de rideau de douche (à laver en machine régulièrement)

Quand faire un grand ménage pro

Le ménage entre 2 locations couvre la propreté visible. Mais avec le temps, certains éléments s'encrassent en profondeur sans qu'on s'en rende compte :

• Matelas qui jaunit, accumule transpiration et acariens — désinfection pro tous les 6-12 mois

• Canapé du salon qui absorbe odeurs et taches — shampouinage pro tous les 6 mois

• Moquettes et tapis — nettoyage approfondi 1 à 2 fois par an

• Joints de salle de bain noircis (moisissures invisibles) — traitement pro 1 fois par an

• Hotte de cuisine très encrassée

Un grand ménage pro prend 2-4 heures et coûte 80-200 € selon la surface. Sur 50 nuitées par an à 80 € la nuit, c'est l'équivalent de 2 nuitées. Largement rentable si ça te fait passer de 4,5 à 4,9 sur Airbnb.

Mes interventions chez Occiclean32

Je propose des services adaptés aux propriétaires de logements en location courte durée dans le Gers et autour de Toulouse :

• Grand ménage de printemps avant haute saison

• Nettoyage matelas + canapés + moquettes

• Désinfection complète après contagion

• Forfaits dégressifs si tu loues plusieurs biens

Pour un échange : 06 52 60 76 31 ou occiclean32@gmail.com.